Med erhvervslejemål århus er du tæt på det hele

Det er som regel lettere at leje sig ind (foto nyboligerhverv.dk)

Det er som regel lettere at leje sig ind (foto: nyboligerhverv.dk)

Ønsker du at finde en ny beliggenhed til din virksomhed, men ved du ikke hvad du skal prioritere ved valget af erhvervslokaler, kan det være en god ide at læse med her. Der er nemlig mange forskellige overvejelser man skal gøre sig, men ofte får folk truffet for hurtige beslutninger, hvorfor de ikke får valgt den rigtige beliggenhed til deres erhvervslokaler. Først og fremmest skal man vurdere, hvor stort et behov ens kunder har for, at man er tæt på dem. Dette er vigtigere for nogle kunder end det er for andre. Man skal samtidig være bevidst omkring de ting man vælger til og fra, når man eksempelvis vælger at placere sin virksomhed i storbyen.

 

Århus er det perfekte sted til et erhvervslejemål

Ofte kan det være en stor fordel, at placere sin virksomhed i en by, der er i god udvikling. Dette er århus et rigtig godt eksempel på. Her vil man nemlig kunne være tæt på de mange kunder man har, men man er også tæt på mange andre virksomheder, hvilket måske kan åbne op for et godt samarbejde. Samtidig spiller infrastrukturen en stor rolle, når man skal vælge byen. Skal man finde de ansatte hos universiteterne, er det genialt at kunne være til stede i en by, hvor der findes så mange studerende. Disse vil nemlig først og fremmest søge arbejde i århus.

 

Erhvervslejemål i århus frem for køb

Det er altid en stor beslutning, når man skal vælge om man skal leje sig ind et sted eller om man skal købe sit eget sted. Men er man en ung virksomhed, kan det være en rigtig god ide at lægge tankerne om køb lidt på hylden, og i stedet for tage den sikre løsning og leje sig ind i et erhvervslejemål.

Se et udvalg af gode erhvervslejemål århus her.

 

klik videre herind:

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Gode tips til at sætte ejendomme til salg

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto: nybolig erhverv)

Uanset om man skal sætte ejendomme til salg som privat eller virksomhed, vil man gerne have, at salget går så stærkt som overhovedet muligt. Måske er markedet helt rigtigt lige nu eller man skal bare have skrabet penge sammen til et nyt projekt. Når man skal sætte sine ejendomme til salg, kan man vælge at bruge en mægler eller klare salget selv. Der er selvfølgelig fordele og ulemper ved begge ting, og det afhænger også af, hvor meget arbejde, man selv vil lægge i at sætte ejendomme til salg. Vælger man selv at sætte ejendomme til salg, er der nogle ting, man skal være opmærksom på, så man giver sig selv de bedste chancer for at få et hurtigt salg og en god pris.

 

Tænk kreativt, når du sætter ejendomme til salg

For at give sig selv de bedste chancer for at få solgt sin ejendom, skal man prøve i tænke i andre baner end andre. Det gælder om at gøre alt, hvad man kan, for at sørge for at ens ejendomme til salg kommer til at stå ud fra mængden. Det kan gøres ved at skrive den perfekte tekst, som beskriver ejendommen i dybden og er spændende. Man skal også sørge for at tage de rette billeder, når man skal sætte ejendomme til salg. Vælg en dag med solskin og allerhelst om foråret, hvor alting er grønt og virkelig ser dejligt ud. Det kan virke basalt, men det kan altså gøre en forskel.

 

Tid til ny udsigt?

En spændende måde at tage billeder på kan være ved at bruge en drone. Kender man én, der har en drone med et godt kamera i, kan det virkelig gøre forskellen med nogle gode billeder fra forskellige højder. Det handler altså i høj grad om at tænke kreativt, så man får vist den helt rette side frem, når man vil sætte ejendomme til salg uden at bruge mægler.

 

Læs mere om ejendomme til salg på hjemmesiden

 

Kig videre herinde:

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Find optimale erhvervsejendomme til din virksomhed

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes mange forskellige erhvervsejendomme på markedet. Der er ejendomme, som passer bedst til butikker eller restauranter, og andre passer bedre til kontor eller produktion. Uanset hvilken virksomhed du har, skal du tage stilling til, hvor det er bedst for din virksomhed at være placeret.

 

Find den rigtige beliggenhed

Den rigtige beliggenhed afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Er der tale om en butik eller en restaurant, er det ofte optimalt at finde en ejendom inde i byen tæt på andre butikker og restauranter. På den måde sørger du for, at mange kommer forbi og ser din butik eller restaurant, og dermed er der større chance for, at der kommer osende kunder forbi, i forhold til hvis virksomheden lå længere væk fra byen. Hvis du derimod skal finde en ejendom, hvor du kan have kontor eller producerer varer, kan det være en god ide at finde en ejendom, som ikke ligger ligeså centralt.

 

Få en ejendomsvurdering

På den kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Uanset hvor du vælger at investere i en erhvervsejendom, er det en god ide at overveje, hvordan transportmulighederne er til stedet. Hvis du eksempelvis har en virksomhed, der producerer varer hele døgnet rundt, kan det være en udfordring af finde arbejdskraft, hvis der ikke er nogle offentlige transportmidler om natten. Hvis du overvejer at flytte din virksomhed, er det en god ide at få en ejendomsvurdering af din nuværende erhvervsejendom. På den måde kan du bedre få et overblik over, hvad ejendommen er værd, og så kan du bedre lægge et budget for, hvor meget en eventuel ny erhvervsejendom makismalt må koste.

 

Klik her for et se et stort udvalg af erhvervsejendomme.

 

Se også:

Kontorlokaler – praktiske og smarte kontorlokaler

Butik til leje lader dig udleve drømmen om egen butik

Find et erhvervslejemål til lige præcis det du mangler

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at vide, hvad man mangler, når man er i gang med at stifte en virksomhed. Eller hvis virksomheden bare er så ny og så flyvende, at det hele går lige stærkt nok, og man ikke kan finde et overblik. Det ved ejendomsmæglerne også, og derfor har de nu gjort det meget nemmere for dig som virksomhedsejer at finde et lokale til det, du mangler.

 

Hvad mangler vi?

Før I overhovedet begynder at tage kontakt til en ejendomsmægler, kan det være en rigtig god idé at gøre op med sig selv, hvor store lokalerne, hvor meget det må koste, om de skal have køkken – måske endda et bad også? I hvor god stand skal de være? Hvor må de ligge henne? Alle de spørgsmål vil en ejendomsmægler med sikkerhed spørge indtil, så det er godt at være forberedt og have gjort sig nogle tanker på forhånd. Derefter kan I besøge forskellige ejendomsmægleres hjemmeside. Flere af dem har – ligesom hvis man søger en privat bolig – muligheden for at man kan browse og søge på forskellige ting. Geografi, pris, type, størrelse og så videre. På den måde har I allerede noget meget konkret med ind til ejendomsmægleren. Og det kan være smart, hvis I f.eks. skal finde et lagerlokale meget hurtigt.

 

Hvad er mulighederne?

Der er forskellige typer af erhvervslejemål. Så det er med at gøre sig klart, hvad man leder efter. Der er kontorlokaler til dem, der skal udvide virksomheden eller lignende. Så er der lagerlokaler til opbevaring af produkter eller pakning af samme. Der er butikslokaler, hvis man har lyst til at starte en butik op, eller måske skal udvide den, man har. Og alle lejemålene kan man finde rundt omkring i hele Danmark. Du kan for eksempel besøge nyboligerhverv.dk, hvor du kan kigge på priser, størrelser og plantegninger over dit kommende lejemål.

 

Mulighederne er mange, find de bedste lokaler her.

 

Kig videre herinde:

Erhvervs ejendomsmæglere kan give vigtig rådgivning

Det er fornuftigt at finde erhvervslejemål i København

Sådan vælger du det rette lokale til leje

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler (foto: nybolig erhverv.dk)

Uanset om man skal bruge et lokale til leje for at få nye omgivelser til sin virksomhed eller til en forening, er der flere overvejelser, man skal gøre sig. Et lokale til leje kan være mange ting, og man skal både være sikker på at have forstået lejekontrakten og have undersøgt alle ting omkring dette lokale til leje, før man slår til og skriver under.

 

Tænk over formålet med at finde et lokale til leje

Det første, du skal gøre, når du skal finde et lokale til leje, er at tænke grundigt over, hvad du skal bruge lokalet til. De fleste lejere er virksomheder, og der er forskellige ting at overveje, alt afhængig af, hvilken type virksomhed, man driver. Når man gjort op med sig selv, hvorfor man skal have et lokale til leje, skal man til at overveje, hvordan dette påvirker ens krav til et potentielt lokale til leje.

 

Vælg det rette lokale til leje med hensyn til lokation, pris og lejemålets længde

Der er forskellige ulemper og fordele ved alle typer af lokationer, og det er her, man skal gøre op med mig selv, hvilke krav man har til sit lokale til leje. Driver man en tøjbutik, er det for eksempel rimelig vigtigt, at man har en central lokation i en by, hvor der kommer mange potentielle kunder gående forbi. Netop derfor ser man også mange butikker i centrum i forskellige byer, hvor der ofte kan findes det helt perfekte lokale til leje til denne type virksomhed. Prisen afhænger selvfølgelig også af dette, og har man et større firma, kan der være mange penge at spare ved at finde mindre centrale placeringer, hvor der også vil være bedre parkeringsmuligheder. Til sidst er det også værd at finde ud af, hvor lang tid, man skal bruge sit nye lokale til leje.

 

Læs mere om at finde et lokale til leje her

 

Se også disse indlæg:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Find det rigtige erhvervslejemål til din virksomhed

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rigtige plads, især når det kommer til at vælge en location til sin nye virksomhed eller en ny location til sin eksisterende virksomhed. Der er mange krav, men der er helt sikkert også et begrænset budget til den nye husleje, flytning af møbler og så videre.

 

Nogle gode råd

Først og fremmest skal I finde ud af internt i virksomheden, om det er nødvendigt flytte. Er lokalerne, I har nu, for dårlige eller for små? Eller er det bare fordi I har fået lidt luft i budgettet, og derfor søger noget nyt.  Er det det sidste, bør I overveje, om det skal være lige nu, eller om I kan vente til det bedste byder sig. Er det derimod ret presserende med at finde et nyt sted, eller måske bare finde et sted, er der nogle andre ting, I skal overveje. Så skal I for det første finde ud af, hvor meget I er villige til at betale. Kan det tjene sig ind igen, eller skal I måske sætte forventninger lidt ned og så give de færre penge.

Find det rigtige lejemål til din virksomhed

Derefter skal I kigge på, hvor i byen – eller landet – I kan få et erhvervslejemål, og hvad jeres krav er i forhold til størrelse, antallet af kontorer eller afstand til indre by i Aarhus eller København. De krav skal I gå videre med. Enten skal I selv gå i gang med jagten på et sted, eller også skal I kontakte jeres lokale ejendomsmægler. Langt de fleste sælger nemlig ikke kun private ejendomme længere, men gør sig også i erhvervslejemål. Eksempelvis har Nybolig lavet muligheden for på deres hjemmeside at søge på, hvad der er af forskellige lejemål i Danmark. Så brug ejendomsmæglerne. For de er trods alt eksperterne.

 

Se mere om, hvilke lejemål der findes til virksomhederne i Danmark, lige her.

 

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Lokaler til leje er den perfekte start på noget nyt

Få hjælp til kontorvalget med en erhvervsmægler København

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rette kontorplads, hvis man ikke lige ved, hvad man går efter. Med mange forskellige prisklasser og transportmuligheder, kan København være noget af en jungle at finde rundt i, når man leder efter sit nye kontor. Derfor er det anbefalelsesværdig at tage kontakt til en erhversmægler fra København, så man får den bedst mulige vejledning og rådgivning med på vejen, når man skal vælge nye bygninger.

 

En erhvervsmægler kan hjælpe med at fokusere på behov og ønsker

Hvis du leder efter nye kontorer i København, men ikke er helt sikker på dine præferencer til størrelse, pris og beliggenhed, er det en god idé at snakke med en erhvervsmægler. Han eller hun vil have et stort kendskab til markedet netop nu, og vil derfor kunne rådgive dig på den bedst mulige måde. Vigtigst af alt vil en erhvervsmægler kunne stille dig de rigtige spørgsmål, så virksomhedens behov og krav til nye lokaler vil blive afdækket. Hvis du ikke har taget stilling til, om du vil have centrale lokaler til en højere pris, eller om du vil spare penge og flytte længere ud, vil en erhvervsmægler med tjek på København og forstæder hurtigt hjælpe dig med at finde ud af, hvad du i virkeligheden ønsker dig af dine nye lokaler.

 

Find det helt rigtige lokale

Er det for eksempel et krav, at der er mulighed for parkering, vil mægleren tage dette med i overvejelserne og kun vise dig bygninger, der har parkering tilknyttet eller er placeret tæt på gode parkeringsmuligheder. Omvendt kan du ønske dig en lokation med en metrostation inden for rækkevidde, hvis dette kan gøre dine medarbejderes hverdag nemmere. Uanset dine ønsker til dit nye kontor er det altså en god idé at tage kontakt til en specialiseret erhvervsmægler København med tjek på tingene og fingeren på pulsen i Danmarks hovedstad.

 

Læs mere om hvad en erhvervsmægler kan tilbyde dig

 

Se også:

Erhvervslokaler er nye muligheder i rumlige størrelser

Butikslokaler til leje er glimrende investeringsmuligheder

Få professionel hjælp til at finde en ejendom til salg

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, at man leder efter en ejendom til salg. Det kan eksempelvis være fordi, at man skal starte et nyt firma op og hertil leder efter en ejendom, som kan bruges til erhverv. Det kan eksempelvis også være fordi, at man skal flytte og hertil leder efter en ejendom til salg, som kan bruges til privat brug. Der kan naturligvis være mange flere forskellige årsager og disse er blot to eksempler på, hvorfor man kan lede efter en ejendom til salg.

 

Lav en liste over krav til erhvervslokaler

Men uanset hvad din grund er til, at du leder efter en ejendom til salg, vil det typisk altid være mest hensigtsmæssigt at besøge en fagmand eller en professionel. En fagmand inden for ejendomme vil typisk være en ejendomsmægler. Hertil er der flere forskellige typer ejendomsmæglere, som tager sig af de forskellige typer ejendomme. Hvis du eksempelvis leder efter en ejendom til salg som kan bruges til erhverv, skal du have fat i en ejendomsmægler som kan rådgive dig inden for dette område. Hvis du eksempelvis leder efter en ejendom til salg til privat brug, skal du finde en ejendomsmægler inden for dette område. Når du ved hvilken type ejendom til salg, som du leder efter, skal du hertil finde en ejendomsmægler som kan hjælp dig med at finde den helt rigtige ejendom.

 

Find en ejendom til salg som imødekommer dine personlige behov

Her vil I typisk starte med, at sætte jer ned omkring et bord, hvor du fortæller hvad du helt præcist leder efter. Her er det utroligt vigtigt, at du kan formulere dig så klart som overhovedet muligt. Hvis du kan dette, vil det nemlig være nemmere for ejendomsmægleren at finde ud af, hvad det præcist er du leder efter. Og så er der større sandsynlighed for, at du finder den helt rigtige ejendom til salg. Du skal altså starte med at kommunikere klart og tydeligt, hvad dine behov er. Og hvad du søger i en ejendom. Sådan at din ejendomsmægler kan finde den ejendom til salg, som rent faktisk imødekommer dine personlige behov.

 

Se et stort udvalg af ejendom til salg her

 

Kig videre i disse indlæg:

Find erhvervslokaler i København til din virksomhed

Mange muligheder for at gøre en god handel når det handler om butikker til leje

Erhvervslejemål Aarhus – Find de perfekte lokaler

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål giver nye muligheder (foto: nyboligerhverv.dk)

Aarhus er en spændende by i konstant udvikling, og der er helt sikkert også plads til din virksomhed i Smilets By. Hvad enten du leder efter lækre kontorlokaler tæt på Åen eller et lager til din onlineshop, er der nogle bestemte overvejelser, du bør gøre dig.

 

Er lokation eller leje vigtigst for dit erhvervslejemål i Aarhus?

På trods af fristelsen fra de mange fantastiske bygninger i Aarhus C kan det være smart at overveje, om den højere husleje er værd at tage med. Den afgørende faktor er som regel, om dit firma har brug for at profilere sig ved en central placering eller om lave omkostninger til leje bliver vægtet højere. Det første er som regel tilfældet for modebutikker og trendy caféer, der lever højt på at være i den moderne forbrugers øjenhøjde. Til gengæld kan man som servicevirksomhed muligvis spare en del penge ved at rykke lidt væk fra centrum, uden at den nye placering er til skade for forretningen. Faktisk kan det forholde sig lige omvendt, og en mindre central lokation kan være til gavn for virksomheden.

 

Få mere plads med et erhvervslejemål i yderområderne af Aarhus

Er der intet forretningsmæssigt behov for at være nabo til Domkirken, kan et mere økonomisk alternativ være at lede efter kontorplads i forstæderne, der ofte har fremragende bygninger og markant lavere husleje at byde på. Samtidig giver lokaler i områder som Aabyhøj, Viby eller Skejby ofte en række yderligere fordele. Først og fremmest vil problemet med at finde en parkeringsplads være tæt på afskaffet, hvis man vælger et lejemål i yderområderne. Dette er en klar fordel, når forretningspartnere, leverandører og medarbejdere skal til og fra arbejdspladsen. Desuden vil en eventuel månedlig udgift til parkering være lavere i disse områder, da efterspørgslen vil være mindre.

 

Læs mere om erhvervslejemål i Aarhus på nyboligerhverv.dk

 

Få mere inspiration:

Udlejningsejendomme giver dig det perfekte domicil

Butik til leje giver dig mulighed for at åbne butik