Sådan vælger du det rette lokale til leje

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler (foto: nybolig erhverv.dk)

Uanset om man skal bruge et lokale til leje for at få nye omgivelser til sin virksomhed eller til en forening, er der flere overvejelser, man skal gøre sig. Et lokale til leje kan være mange ting, og man skal både være sikker på at have forstået lejekontrakten og have undersøgt alle ting omkring dette lokale til leje, før man slår til og skriver under.

 

Tænk over formålet med at finde et lokale til leje

Det første, du skal gøre, når du skal finde et lokale til leje, er at tænke grundigt over, hvad du skal bruge lokalet til. De fleste lejere er virksomheder, og der er forskellige ting at overveje, alt afhængig af, hvilken type virksomhed, man driver. Når man gjort op med sig selv, hvorfor man skal have et lokale til leje, skal man til at overveje, hvordan dette påvirker ens krav til et potentielt lokale til leje.

 

Vælg det rette lokale til leje med hensyn til lokation, pris og lejemålets længde

Der er forskellige ulemper og fordele ved alle typer af lokationer, og det er her, man skal gøre op med mig selv, hvilke krav man har til sit lokale til leje. Driver man en tøjbutik, er det for eksempel rimelig vigtigt, at man har en central lokation i en by, hvor der kommer mange potentielle kunder gående forbi. Netop derfor ser man også mange butikker i centrum i forskellige byer, hvor der ofte kan findes det helt perfekte lokale til leje til denne type virksomhed. Prisen afhænger selvfølgelig også af dette, og har man et større firma, kan der være mange penge at spare ved at finde mindre centrale placeringer, hvor der også vil være bedre parkeringsmuligheder. Til sidst er det også værd at finde ud af, hvor lang tid, man skal bruge sit nye lokale til leje.

 

Læs mere om at finde et lokale til leje her

 

Se også disse indlæg:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Find det rigtige erhvervslejemål til din virksomhed

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rigtige plads, især når det kommer til at vælge en location til sin nye virksomhed eller en ny location til sin eksisterende virksomhed. Der er mange krav, men der er helt sikkert også et begrænset budget til den nye husleje, flytning af møbler og så videre.

 

Nogle gode råd

Først og fremmest skal I finde ud af internt i virksomheden, om det er nødvendigt flytte. Er lokalerne, I har nu, for dårlige eller for små? Eller er det bare fordi I har fået lidt luft i budgettet, og derfor søger noget nyt.  Er det det sidste, bør I overveje, om det skal være lige nu, eller om I kan vente til det bedste byder sig. Er det derimod ret presserende med at finde et nyt sted, eller måske bare finde et sted, er der nogle andre ting, I skal overveje. Så skal I for det første finde ud af, hvor meget I er villige til at betale. Kan det tjene sig ind igen, eller skal I måske sætte forventninger lidt ned og så give de færre penge.

Find det rigtige lejemål til din virksomhed

Derefter skal I kigge på, hvor i byen – eller landet – I kan få et erhvervslejemål, og hvad jeres krav er i forhold til størrelse, antallet af kontorer eller afstand til indre by i Aarhus eller København. De krav skal I gå videre med. Enten skal I selv gå i gang med jagten på et sted, eller også skal I kontakte jeres lokale ejendomsmægler. Langt de fleste sælger nemlig ikke kun private ejendomme længere, men gør sig også i erhvervslejemål. Eksempelvis har Nybolig lavet muligheden for på deres hjemmeside at søge på, hvad der er af forskellige lejemål i Danmark. Så brug ejendomsmæglerne. For de er trods alt eksperterne.

 

Se mere om, hvilke lejemål der findes til virksomhederne i Danmark, lige her.

 

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Lokaler til leje er den perfekte start på noget nyt

Find det helt rette sted til din virksomhed ved at se på ejendom til salg

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Vi kan i en dansk kontekst godt notere os bag øret, at finanskrisen er overstået, og der er plads på markedet til at tænke nyt og se fremad. Sådan har forholdene egentlig være rigtig længe, men der er sikkert mange, som tildeles stadig er lidt lammet efter, de mange ting og konsekvenser som finanskrisen bragte med sig. Vi skal som sagt se fremad og turde, fordi markedet er perfekt til det.

 

Find den rette ejendom til salg

Går du eksempelvis og drømmer om at starte dit eget firma, så er det bare med at komme i gang. En god ting når man skal have sin egen virksomhed er, at man skal have et sted. Find derfor den rette ejendom til salg, hvor du kan skabe det rette sted med de rette rammer, hvoraf din succes og store drøm kan vokse frem. Der findes mange forskellige steder, og det er med at se på lidt af hvert. Det kan nemlig også hjælpe dig med gennemtænke de mange muligheder, som  du har og herigennem kan du også finde ud af, hvordan du lige præcist gerne vil have at dit firma skal være, og hvordan det skal se ud.

 

Tag styringen af din succes

Når man er ude at se på en ejendom til salg, så er det først og fremmest vigtigt, at man tænker over, hvad det er man har brug for. Nogen ting er rigtig gode, hvor andre måske er unødvendige. Der er en del udgifter ved at have egen firma, og når man starter op, er det bestemt ingen undtagelse. Derfor er det en god idé at bruge pengene rigtigt. Det kan eksempelvis dreje sig om, at man skal have nogle gode rum og en god beliggenhed, hvis man skal have mange kundebesøg.

 

Tro på fremtiden og se på en ejendom til salg lige hér

 

Kig videre herinde:

Erhvervsejendomme sikrer virksomheden sunde rammer

Søger du erhvervslokaler i København til din virksomhed?

Få hjælp til kontorvalget med en erhvervsmægler København

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rette kontorplads, hvis man ikke lige ved, hvad man går efter. Med mange forskellige prisklasser og transportmuligheder, kan København være noget af en jungle at finde rundt i, når man leder efter sit nye kontor. Derfor er det anbefalelsesværdig at tage kontakt til en erhversmægler fra København, så man får den bedst mulige vejledning og rådgivning med på vejen, når man skal vælge nye bygninger.

 

En erhvervsmægler kan hjælpe med at fokusere på behov og ønsker

Hvis du leder efter nye kontorer i København, men ikke er helt sikker på dine præferencer til størrelse, pris og beliggenhed, er det en god idé at snakke med en erhvervsmægler. Han eller hun vil have et stort kendskab til markedet netop nu, og vil derfor kunne rådgive dig på den bedst mulige måde. Vigtigst af alt vil en erhvervsmægler kunne stille dig de rigtige spørgsmål, så virksomhedens behov og krav til nye lokaler vil blive afdækket. Hvis du ikke har taget stilling til, om du vil have centrale lokaler til en højere pris, eller om du vil spare penge og flytte længere ud, vil en erhvervsmægler med tjek på København og forstæder hurtigt hjælpe dig med at finde ud af, hvad du i virkeligheden ønsker dig af dine nye lokaler.

 

Find det helt rigtige lokale

Er det for eksempel et krav, at der er mulighed for parkering, vil mægleren tage dette med i overvejelserne og kun vise dig bygninger, der har parkering tilknyttet eller er placeret tæt på gode parkeringsmuligheder. Omvendt kan du ønske dig en lokation med en metrostation inden for rækkevidde, hvis dette kan gøre dine medarbejderes hverdag nemmere. Uanset dine ønsker til dit nye kontor er det altså en god idé at tage kontakt til en specialiseret erhvervsmægler København med tjek på tingene og fingeren på pulsen i Danmarks hovedstad.

 

Læs mere om hvad en erhvervsmægler kan tilbyde dig

 

Se også:

Erhvervslokaler er nye muligheder i rumlige størrelser

Butikslokaler til leje er glimrende investeringsmuligheder

Få professionel hjælp til at finde en ejendom til salg

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, at man leder efter en ejendom til salg. Det kan eksempelvis være fordi, at man skal starte et nyt firma op og hertil leder efter en ejendom, som kan bruges til erhverv. Det kan eksempelvis også være fordi, at man skal flytte og hertil leder efter en ejendom til salg, som kan bruges til privat brug. Der kan naturligvis være mange flere forskellige årsager og disse er blot to eksempler på, hvorfor man kan lede efter en ejendom til salg.

 

Lav en liste over krav til erhvervslokaler

Men uanset hvad din grund er til, at du leder efter en ejendom til salg, vil det typisk altid være mest hensigtsmæssigt at besøge en fagmand eller en professionel. En fagmand inden for ejendomme vil typisk være en ejendomsmægler. Hertil er der flere forskellige typer ejendomsmæglere, som tager sig af de forskellige typer ejendomme. Hvis du eksempelvis leder efter en ejendom til salg som kan bruges til erhverv, skal du have fat i en ejendomsmægler som kan rådgive dig inden for dette område. Hvis du eksempelvis leder efter en ejendom til salg til privat brug, skal du finde en ejendomsmægler inden for dette område. Når du ved hvilken type ejendom til salg, som du leder efter, skal du hertil finde en ejendomsmægler som kan hjælp dig med at finde den helt rigtige ejendom.

 

Find en ejendom til salg som imødekommer dine personlige behov

Her vil I typisk starte med, at sætte jer ned omkring et bord, hvor du fortæller hvad du helt præcist leder efter. Her er det utroligt vigtigt, at du kan formulere dig så klart som overhovedet muligt. Hvis du kan dette, vil det nemlig være nemmere for ejendomsmægleren at finde ud af, hvad det præcist er du leder efter. Og så er der større sandsynlighed for, at du finder den helt rigtige ejendom til salg. Du skal altså starte med at kommunikere klart og tydeligt, hvad dine behov er. Og hvad du søger i en ejendom. Sådan at din ejendomsmægler kan finde den ejendom til salg, som rent faktisk imødekommer dine personlige behov.

 

Se et stort udvalg af ejendom til salg her

 

Kig videre i disse indlæg:

Find erhvervslokaler i København til din virksomhed

Mange muligheder for at gøre en god handel når det handler om butikker til leje

Erhvervslejemål Aarhus – Find de perfekte lokaler

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål giver nye muligheder (foto: nyboligerhverv.dk)

Aarhus er en spændende by i konstant udvikling, og der er helt sikkert også plads til din virksomhed i Smilets By. Hvad enten du leder efter lækre kontorlokaler tæt på Åen eller et lager til din onlineshop, er der nogle bestemte overvejelser, du bør gøre dig.

 

Er lokation eller leje vigtigst for dit erhvervslejemål i Aarhus?

På trods af fristelsen fra de mange fantastiske bygninger i Aarhus C kan det være smart at overveje, om den højere husleje er værd at tage med. Den afgørende faktor er som regel, om dit firma har brug for at profilere sig ved en central placering eller om lave omkostninger til leje bliver vægtet højere. Det første er som regel tilfældet for modebutikker og trendy caféer, der lever højt på at være i den moderne forbrugers øjenhøjde. Til gengæld kan man som servicevirksomhed muligvis spare en del penge ved at rykke lidt væk fra centrum, uden at den nye placering er til skade for forretningen. Faktisk kan det forholde sig lige omvendt, og en mindre central lokation kan være til gavn for virksomheden.

 

Få mere plads med et erhvervslejemål i yderområderne af Aarhus

Er der intet forretningsmæssigt behov for at være nabo til Domkirken, kan et mere økonomisk alternativ være at lede efter kontorplads i forstæderne, der ofte har fremragende bygninger og markant lavere husleje at byde på. Samtidig giver lokaler i områder som Aabyhøj, Viby eller Skejby ofte en række yderligere fordele. Først og fremmest vil problemet med at finde en parkeringsplads være tæt på afskaffet, hvis man vælger et lejemål i yderområderne. Dette er en klar fordel, når forretningspartnere, leverandører og medarbejdere skal til og fra arbejdspladsen. Desuden vil en eventuel månedlig udgift til parkering være lavere i disse områder, da efterspørgslen vil være mindre.

 

Læs mere om erhvervslejemål i Aarhus på nyboligerhverv.dk

 

Få mere inspiration:

Udlejningsejendomme giver dig det perfekte domicil

Butik til leje giver dig mulighed for at åbne butik

Læs med her, hvis I er på udgik efter nye erhvervslokaler

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Det er ikke ligegyldigt, hvilke lokaler I arbejder i. De rette erhvervslokaler kan underbygge den kultur, som I ønsker for virksomheden. For at sikre de mest optimale arbejdsforhold og arbejdsgange er det en god idé at se på, hvilke lokaler, der kan understøtte dette bedst. Er I en virksomhed, hvor medarbejderne har brug for at kunne holde mange møder med en lukket dør? Eller har I brug for store, åbne kontorlandskaber, hvor medarbejderne hele tiden kan sparre med hinanden og være i kontakt løbende gennem dagen? Eller er det noget helt tredje, som I har brug for i jeres virksomhed, for at kunne løse jeres opgave bedst muligt.

 

Skab et godt kontor miljø

Det rigtige lokale er ikke ligegyldigt. Det kan derfor være nødvendigt at få en ejendomsmægler med ind i beslutningen for at få et overblik over, hvilke lokaler, der kunne være aktuelle for jer og for at få den bedste vejledning. Når I har fundet det helt rigtig erhvervslokale til netop jeres virksomhed, så er det næste skridt at tænke på indretningen. Det kan måske umiddelbart lyde lidt banalt, men det æstetiske udtryk på en arbejdsplads har betydning for, hvor godt man føler sig tilpas i rummet. Det kan derfor både komme til gavn for virksomhedens medarbejdere og for de kunder og gæster, der måtte komme forbi kontoret. Her kan det være en god idé at få nogle planter ind i landskabet. Større planter på gulvet kan bruges til at skabe en hjemmelig stemning og så kan de også bruges til at afskærme og dele rummet lidt op. Det kan især være en god idé, hvis man har et stort, åbent kontormiljø.

 

Nye omgivelser inspirerer nye ideer

En anden vigtig ting er møblering. Hvis I ønsker en afslappet stemning, kan en sofa eller andre blødere møbler være rigtig godt. Det skaber mulighed for de mere uformelle samtaler, hvor medarbejderne kan komme tættere på hinanden. Nogle gange kan sådan en samtale starte en god, kreativ proces. Det kan også skabe bedre relationer medarbejderne imellem. Det vil i sidste ende bidrage positivt til arbejdsmiljøet.

 

Du kan få flere råd og hjælp til at finde erhvervslokaler på nyboligerhverv.dk

 

Se også:

Nogle erhvervslokaler er som at finde en smuk perle

Erhverv ejendomsmægler – En god forretning

Find et erhvervslejemål som imødekommer dine behov

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Der er naturligvis mange ting og aspekter, som man må have for øje, når man er på udkig efter sit kommende erhvervslejemål. Men én af det vigtigste ting, som man må have for øje, er at erhvervslejemålet må kunne imødekommer ens personlige behov. Derfor kan det være en god idé, at starte ud med at finde ud af hvad man har af behov. Det kan altså være hensigtsmæssigt, at starte ud med at kortlægge sine behov.

 

En ny udsigt giver nyt perspektiv

For når man ved, hvad man rent faktisk leder efter, så kan det blive meget nemmere at finde det helt rigtige erhvervslejemål. Og hvis man har lidt problemer med, at finde ud af, hvad ens behov så rent faktisk er, så kan man tage kontakte til en ejendomsmægler som har speciale i erhvervslejemål. Her kan man få en lang og god snak med en kompetent ejendomsmægler, som kan hjælpe en med, at kortlægge ens behov. Og hvis man ønsker det, kan vedkommende naturligvis også hjælpe en med at finde sin kommende erhvervslejemål. Det er altså helt centralt, at dit kommende erhvervslejemål imødekommer dine behov. Og for at kortlægge dine behov, kan du hertil få hjælp af en kompetent og kvalificeret ejendomsmægler. Og der findes da også mange forskellige grunde til, at man søger et erhvervslejemål. Det kan eksempelvis være fordi, at man skal starte sin egen virksomhed op og hertil mangler et sted at have kontor.

 

Et erhvervslejemål skal passe til individets individuelle behov

Det kan eksempelvis også være fordi, at man har haft virksomhed i utrolig mange år. Men at man hertil bliver nødt til, at udvide sin virksomhed. Simpelthen fordi at det går så godt i sin nuværende virksomhed. Der er mange forskellige bevæggrunde til, hvorfor man lige netop er på udkig efter et erhvervslejemål. Og uanset hvad din grund er, så er det essentielt at dit kommende erhvervslejemål først og fremmest opfylder dine krav og dermed imødekommer dine behov.

 

Se et stort udvalg af erhvervslejemål her

 

Læs mere:

Få hjælp af en erhvervsmægler i København

Find erhvervslokaler i København og boost dit firma

Det rigtige erhvervslejemål kræver mange overvejelser

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

En virksomhed er ikke bare en virksomhed. Det kræver en enorm indsats og et engagement, hvis den skal drives med succes. Mange unge mennesker har en drøm om at blive iværksættere, og en del prøver også drømmen af. De fleste finder dog hurtigt ud af, at det ikke er så nemt, som de gik og troede. For det første skal man have en konkret plan, hvis man vil have succes. Det er ikke tilstrækkeligt at tro, at man kan have succes ud fra sin mavefornemmelse – medmindre man er et naturtalent eller Steve Jobs, som skabte Apple. Selvom de fleste drømmer stort, kommer erkendelsen som regel også hurtigt: Det er ikke lige til.

 

Find den helt rigtige beliggenhed

Succes kræver hårdt arbejde, engagement, vedholdenhed og en plan. Planen skal være velovervejet og grundig, for så er man sikker på, at man ikke rammer forbi. Den gennemførte plan er vigtig i alle sammenhænge – også de mindste beslutninger. Det gælder også, når der skal vælges lokaler. Der er intet endegyldigt svar i forhold til at finde det rette lejemål. Det kan dog være oplagt med et lejemål fremfor et køb, fordi det er en mindre investering, der kan give dig mulighed for at prøve tingene af, inden du satser større. Det giver også en vis frihed, fordi du ikke er bundet på samme måde.

 

Erhvervslejemål: Hvad er rigtigt til dig?

Der er store forskelle på erhvervslejemål. Hvis din virksomhed har behov for arbejdskraft langvejsfra, kan det være en god idé at placere dig strategisk i forhold til transportmuligheder. Det kan eksempelvis være parkering, motorvejstilkørsler og offentlig transport. Det kan også være, at din virksomhed skal være synlig for omverdenen, og du ud fra det mantra skal placere dig midt i en storby, hvor der kommer mange mennesker forbi hele tiden. Det afhænger fuldstændig af, hvilken forretning du driver. Der er dog ingen tvivl om, at en velovervejet beslutning gør en forskel.

Læs mere om erhvervslejemål her.

 

Kig også:

Nogle erhvervslokaler er som at finde en smuk perle

Stort og spændende udvalg af erhvervslejemål København