Gode tips til at sætte ejendomme til salg

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto: nybolig erhverv)

Uanset om man skal sætte ejendomme til salg som privat eller virksomhed, vil man gerne have, at salget går så stærkt som overhovedet muligt. Måske er markedet helt rigtigt lige nu eller man skal bare have skrabet penge sammen til et nyt projekt. Når man skal sætte sine ejendomme til salg, kan man vælge at bruge en mægler eller klare salget selv. Der er selvfølgelig fordele og ulemper ved begge ting, og det afhænger også af, hvor meget arbejde, man selv vil lægge i at sætte ejendomme til salg. Vælger man selv at sætte ejendomme til salg, er der nogle ting, man skal være opmærksom på, så man giver sig selv de bedste chancer for at få et hurtigt salg og en god pris.

 

Tænk kreativt, når du sætter ejendomme til salg

For at give sig selv de bedste chancer for at få solgt sin ejendom, skal man prøve i tænke i andre baner end andre. Det gælder om at gøre alt, hvad man kan, for at sørge for at ens ejendomme til salg kommer til at stå ud fra mængden. Det kan gøres ved at skrive den perfekte tekst, som beskriver ejendommen i dybden og er spændende. Man skal også sørge for at tage de rette billeder, når man skal sætte ejendomme til salg. Vælg en dag med solskin og allerhelst om foråret, hvor alting er grønt og virkelig ser dejligt ud. Det kan virke basalt, men det kan altså gøre en forskel.

 

Tid til ny udsigt?

En spændende måde at tage billeder på kan være ved at bruge en drone. Kender man én, der har en drone med et godt kamera i, kan det virkelig gøre forskellen med nogle gode billeder fra forskellige højder. Det handler altså i høj grad om at tænke kreativt, så man får vist den helt rette side frem, når man vil sætte ejendomme til salg uden at bruge mægler.

 

Læs mere om ejendomme til salg på hjemmesiden

 

Kig videre herinde:

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Find det helt rette sted til din virksomhed ved at se på ejendom til salg

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Vi kan i en dansk kontekst godt notere os bag øret, at finanskrisen er overstået, og der er plads på markedet til at tænke nyt og se fremad. Sådan har forholdene egentlig være rigtig længe, men der er sikkert mange, som tildeles stadig er lidt lammet efter, de mange ting og konsekvenser som finanskrisen bragte med sig. Vi skal som sagt se fremad og turde, fordi markedet er perfekt til det.

 

Find den rette ejendom til salg

Går du eksempelvis og drømmer om at starte dit eget firma, så er det bare med at komme i gang. En god ting når man skal have sin egen virksomhed er, at man skal have et sted. Find derfor den rette ejendom til salg, hvor du kan skabe det rette sted med de rette rammer, hvoraf din succes og store drøm kan vokse frem. Der findes mange forskellige steder, og det er med at se på lidt af hvert. Det kan nemlig også hjælpe dig med gennemtænke de mange muligheder, som  du har og herigennem kan du også finde ud af, hvordan du lige præcist gerne vil have at dit firma skal være, og hvordan det skal se ud.

 

Tag styringen af din succes

Når man er ude at se på en ejendom til salg, så er det først og fremmest vigtigt, at man tænker over, hvad det er man har brug for. Nogen ting er rigtig gode, hvor andre måske er unødvendige. Der er en del udgifter ved at have egen firma, og når man starter op, er det bestemt ingen undtagelse. Derfor er det en god idé at bruge pengene rigtigt. Det kan eksempelvis dreje sig om, at man skal have nogle gode rum og en god beliggenhed, hvis man skal have mange kundebesøg.

 

Tro på fremtiden og se på en ejendom til salg lige hér

 

Kig videre herinde:

Erhvervsejendomme sikrer virksomheden sunde rammer

Søger du erhvervslokaler i København til din virksomhed?

Erhvervsejendomme sikrer virksomheden sunde rammer

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Erhvervsejendomme er fantastiske, hvis man skal have rum til at være en virksomhed. En virksomhed giver sig selv i et samspil mellem rum og menneske. En virksomhed giver sig selv som et sted, der sker. Det vil sige, at det er afhængig af at være i et rum. Et rum hvor alt kan ske er nemlig rummet, hvor fremdriften sætter sig igennem. Et rum, hvor tingene begynder at røre på sig, er det interessante rum, hvor tingene sætter sig i spil i en dynamisk interaktion mellem de forskellige elementer, der indgår som en virksomhed. En virksomhed er derfor sjældent derfor bare noget, der er. Det er faktisk meget mere noget, der nu engang er som et element, der lader sig tyde i smukt og skønt samspil mellem det, der er, og det, der kan gives. Der er altså et potentiale på spil. Dette potentiale er immanent, idet det bliver tydet og gjort aktuelt. Men potentialet lader sig først virkelig indfri, når man drager det frem.

Drager et potentiale frem

Erhvervsejendomme er med til at drage dette potentiale frem og give det en skikkelse. Her er tale om en skikkelse, der bunder i de lokaler, hvor virksomheden har fundet sig til rette. Der findes et utal af forskellige erhvervsejendomme til de forskellige typer af virksomheder, der er på markedet. Hver virksomhed har altså sine helt egne og specifikke krav. Det er krav, der skal opfyldes og plejes, hvis der skal være håb om en succesfuld drift af denne.

En sund hverdag

Erhvervsejendomme er med til at sikre driften af virksomhederne. Der bliver således skabt nogle sunde og afbalancerede rammer for, hvordan den daglige drift tager sig ud. Det handler ligeså meget om, hvordan der drømmes, som hvordan der gives i det daglige. Dagligdagen og drømmene indgår altså i et tæt samspil i gode erhvervsejendomme.

Find erhvervsejendomme hos Nybolig Erhverv

Der findes et stort udvalg af gode udlejningsejendomme

Udlejningsejendomme er vejen frem (foto: nyboligerhverv.dk)

Udlejningsejendomme er vejen frem (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes et stort marked for udlejningsejendomme. Det har noget at gøre med disse dynamiske tider. De dynamiske tider betyder, at vi bliver nødt til at forholde os omstillingsparate til de mange muligheder, der hele tiden tilbydes os. Ved at være omstillingsparat forpligter man sig på kortere tid, og man bliver i stand til at forpligte sig for kortere tidsrum. Det er nu engang smart, og det er ganske risikofrit. Ved på den måde at arbejde risikofrit, arbejder man altså også mere sikkert, og man kan fokusere på de andre sider af den virksomhed, som man prøver at drive op. Det kan altså være en sund og smart ide i opstartsfasen som virksomhed at leje sig ind et sted. Uden den store kapital at rutte med, tilbydes der anderledes mere fleksible muligheder for den, der ønsker at leje sig ind forskellige steder. Det handler for så vidt om at have muligheden for at arbejde med fleksible tidsplaner. Er man i stand til det, er man samtidig også i stand til at kunne effektivisere mest økonomisk og skabe et bedre turnover.

Placering eller plads

Udlejningsejendomme skaber altså muligheder for nye virksomheder at skabe en sund og smart opstartsfase. Der findes en masse forskellige udlejningsejendomme i mange forskellige prisklasser og områder af byer og landområder. Der er alt, hvad man har brug for. Er man på udkig efter plads, eller er man blot på udkig efter en central placering. Det er muligt uanset hvad at komme i kontakt med de mest anvendelige udlejningsejendomme.

Skaber potentiale

Udlejningsejendomme er altså med til at skabe et potentiale for virksomheden. Rum og lokaler har meget at sige omkring den måde, der arbejdes og skabes på. På den måde kan man altså komme tættere på et effektivt og sundt arbejdsklima, hvis man tænker fornuftigt omkring udlejningsejendomme.

Læs meget mere om udlejningsejendomme hos Nybolig Erhverv

 

Læs mere om udlejningsejendomme:

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Udlejningsejendomme giver dig det perfekte domicil

Hvad er en investeringsejendom?

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

En investeringsejendom er en ejendom, der er købt med henblik på at få en indtægt ud af ejendommen. Det vil sige, at en investeringsejendom er en ejendom, som du køber for derefter (eventuelt efter du har istandsat den for at opnå en højere indtægt efterfølgende) at leje den ud, sælge den igen eller lignende. Det typiske træk ved en investeringsejendom er at køberen køber ejendommen for nogle billige penge for derefter at istandsætte den ganske, ganske moderne og stilsikkert og så sælge den igen for mere end købsprisen. På den måde vil du – såfremt du har penge at lægge til fornyelse og forskønnelse af din nyindkøbte investeringsejendom – altid have et overskud efter salg af ejendommen.

Enhver ejendom kan være en investeringsejendom

Uanset om du synes det ville være smartest at købe dig en lejlighed, en duplex, et familiehus, noget jord, der ikke er bygget noget på endnu, eller en kommerciel erhvervsejendom, kan det lade sig gøre at købe dem alle med henblik på at sælge dem videre. En investeringsejendom kan nemlig være enhver ejendom, som ejeren af ejendommen ikke umiddelbart har tænkt sig at flytte ind i, selvom han eller hun står som den retmæssige ejer af.

Du satser stort ved køb af en investeringsejendom

Hvis du vælger at købe en investeringsejendom, er det klart, at du satser stort, og det kan mærkes på din økonomi – at købe og forskønne en ejendom kræver både tid og penge, men hvis først du får fod på din nye investeringsejendom, går der forhåbentlig ikke meget længere fra du har istandsat ejendommen, til du kan overveje at sælge den eller leje den ud og på den måde få alle udgifterne dækket og forhåbentlig lidt til.

Markedet for at købe og sælge en investeringsejendom er ganske stort i Danmark, og det kræver derfor, at du er hurtigt ude, hvis du vil have fingrene i en god investeringsejendom, som du kan tjene meget på efterfølgende.

Se mulighederne for køb og salg af en investeringsejendom her

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Er det blevet tid til at rykke videre? (foto nyboligerhverv.dk)

Er det blevet tid til at rykke videre? (foto nyboligerhverv.dk)

På et tidspunkt i livet når rigtig mange til et punkt, hvor de får lyst til at slå sig ned. Et tidspunkt der ikke er noget facit for, hvornår man når – eller hvornår man bør nå. Det er heller ikke alle der føler denne trang melde sig, men langt de fleste oplever dog denne. Det gør de typisk i forbindelse med, at de møder den helt rigtige partner, eller måske allerede har fundet vedkommende, og nu har planer om familieforøgelse. Især i disse situationer søger rigtig mange mennesker væk fra byerne og ud i forstæderne. Alle ønsker nemlig at finde det helt rigtige sted for deres børn at vokse op. Et sted hvor man trygt kan lade sin børn færdes og lege udenfor uden at skulle bekymre sig om store veje med massere af trafik.

Drømmehuset venter lige om hjørnet

Der findes et utal af forskellige huse, da alle mennesker har forskellige ønsker og præferencer for deres hjem. Der er dog massere af muligheder for at finde det helt rigtige hus. Det er samtidig ikke et sted, hvor man bør gå på kompromis, for det er en stor beslutning – ikke mindst økonomisk – og således et sted hvor man skal have lyst til at blive i lang tid. Derfor kan det naturligvis tage lang tid at finde det helt rigtige sted. Når man først har fundet det, så er man dog ikke i tvivl. Man føler sig med det samme tryg og i hjemlige omgivelser, og begynder straks at øjne alle de muligheder ens potentielt nye hus rummer.

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Når man skal investere i ny ejendom, køber man nemlig lige så meget de muligheder huset og omgivelserne rummer, som man køber det håndgribelige hus. Derfor skal man give plads til sine drømme og ønsker for fremtiden i ens nye hjem.

Find ejendomme til salg hos Nybolig Erhverv

 

Læs mere om ejendomme til salg:

Skal du finde eller sætte ejendomme til salg så find en mægler

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Erhvervslokaler kan være starten på virksomheden

Der er mange erhvervslokaler at vælge mellem (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange erhvervslokaler at vælge mellem (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange gode grunde til at anskaffe lokaler som knyttes sammen med en virksomhed. Dette er både hvis man ønsker en form for kontorlokaler, eller om man skal åbne en butik. Lokalerne kan være et væsentligt skridt i en bedre retning og kan altså være altafgørende for en virksomheds fremtid. Dette er både hvis man er ny inden for dette fælt, ønsker sig nogle nye omgivelser eller skal udvide en allerede fungerende forretning.

Der er dog mange faktorer der har betydning i forhold til hvilke lokaler der passer til netop din virksomhed. En af de første ting man skal forholde sig til er hvilken størrelse lokaler man har brug for. Også lyset kan påvirke en arbejdsplads meget. Dette er både hvis man leder efter kontorlokaler, eller butikslokaler. Det kan nemlig påvirke arbejdsmiljøet meget.

Mange faktorer har betydning for de endelige lokaler

Men også placeringen har afgørende betydning for enhver virksomhed. Hvis man har en butik, er det væsentligt at den ligger et sted der passer til den målgruppe af kunder butikken er tiltænkt til. Også at den er beliggende et sted hvor der er sandsynlighed for at der komme nye kunder forbi.

Prisen er selvfølgelig også relevant for om lokalerne passer til en. Prisen er bestemt ud fra alle de andre faktorer, så med lokaler er det som med næsten alle andre ting man skal betale for. Prisen følger kvaliteten, hvilket betyder at hvis man forventer meget fra sine lokaler kan det være man skal op og betale en del for dem. Men måske de krav man har passer til noget ingen andre vil have, i så fald har man heldet med sig.

Så der er altså mange ting der skal gå op i en større enhed for at finde de lokaler der passer til din virksomhed. Det er med at finde de lokaler der lever op til de krav man har og dermed kunne få en velfungerende og behagelig arbejdsplads.

Få hjælp til at finde erhvervslokaler her: http://www.nyboligerhverv.dk/aarhus/forretningsprofil/

 

Se flere indlæg om erhvervslokaler: Erhvervslokaler er nye muligheder i rumlige størrelser