Find optimale erhvervsejendomme til din virksomhed

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes mange forskellige erhvervsejendomme på markedet. Der er ejendomme, som passer bedst til butikker eller restauranter, og andre passer bedre til kontor eller produktion. Uanset hvilken virksomhed du har, skal du tage stilling til, hvor det er bedst for din virksomhed at være placeret.

 

Find den rigtige beliggenhed

Den rigtige beliggenhed afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Er der tale om en butik eller en restaurant, er det ofte optimalt at finde en ejendom inde i byen tæt på andre butikker og restauranter. På den måde sørger du for, at mange kommer forbi og ser din butik eller restaurant, og dermed er der større chance for, at der kommer osende kunder forbi, i forhold til hvis virksomheden lå længere væk fra byen. Hvis du derimod skal finde en ejendom, hvor du kan have kontor eller producerer varer, kan det være en god ide at finde en ejendom, som ikke ligger ligeså centralt.

 

Få en ejendomsvurdering

På den kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Uanset hvor du vælger at investere i en erhvervsejendom, er det en god ide at overveje, hvordan transportmulighederne er til stedet. Hvis du eksempelvis har en virksomhed, der producerer varer hele døgnet rundt, kan det være en udfordring af finde arbejdskraft, hvis der ikke er nogle offentlige transportmidler om natten. Hvis du overvejer at flytte din virksomhed, er det en god ide at få en ejendomsvurdering af din nuværende erhvervsejendom. På den måde kan du bedre få et overblik over, hvad ejendommen er værd, og så kan du bedre lægge et budget for, hvor meget en eventuel ny erhvervsejendom makismalt må koste.

 

Klik her for et se et stort udvalg af erhvervsejendomme.

 

Se også:

Kontorlokaler – praktiske og smarte kontorlokaler

Butik til leje lader dig udleve drømmen om egen butik

Sådan vælger du det rette lokale til leje

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler (foto: nybolig erhverv.dk)

Uanset om man skal bruge et lokale til leje for at få nye omgivelser til sin virksomhed eller til en forening, er der flere overvejelser, man skal gøre sig. Et lokale til leje kan være mange ting, og man skal både være sikker på at have forstået lejekontrakten og have undersøgt alle ting omkring dette lokale til leje, før man slår til og skriver under.

 

Tænk over formålet med at finde et lokale til leje

Det første, du skal gøre, når du skal finde et lokale til leje, er at tænke grundigt over, hvad du skal bruge lokalet til. De fleste lejere er virksomheder, og der er forskellige ting at overveje, alt afhængig af, hvilken type virksomhed, man driver. Når man gjort op med sig selv, hvorfor man skal have et lokale til leje, skal man til at overveje, hvordan dette påvirker ens krav til et potentielt lokale til leje.

 

Vælg det rette lokale til leje med hensyn til lokation, pris og lejemålets længde

Der er forskellige ulemper og fordele ved alle typer af lokationer, og det er her, man skal gøre op med mig selv, hvilke krav man har til sit lokale til leje. Driver man en tøjbutik, er det for eksempel rimelig vigtigt, at man har en central lokation i en by, hvor der kommer mange potentielle kunder gående forbi. Netop derfor ser man også mange butikker i centrum i forskellige byer, hvor der ofte kan findes det helt perfekte lokale til leje til denne type virksomhed. Prisen afhænger selvfølgelig også af dette, og har man et større firma, kan der være mange penge at spare ved at finde mindre centrale placeringer, hvor der også vil være bedre parkeringsmuligheder. Til sidst er det også værd at finde ud af, hvor lang tid, man skal bruge sit nye lokale til leje.

 

Læs mere om at finde et lokale til leje her

 

Se også disse indlæg:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Lokale til leje – udnyt din plads optimalt

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

For mange mennesker er pladsmangel et stort problem i hverdagen. Hvis man ikke har et stort hus og en stor grund, kan det hurtigt blive svært at få plads til alle tingene – jobrelateret såvel som de personlige ting. Der kan derfor være mange gode grunde til at leje et lokale. I mange tilfælde kan lokalerne give mulighed for at få de drømme til at gå i opfyldelse, som ikke kan lade sig gøre hjemme i dagligstuen.

 

Et lokale giver dig plads til at udleve dine drømme

Mange lejer nemlig lokaler i en arbejdsrelateret sammenhæng, og ikke kun til lagerplads når stuen og køkkenet er fyldt op, men i forbindelse med opstarten af en virksomhed. Sådanne planer bliver udtænkt hjemme ved spisebordet, og er sådan mange virksomheder i sin tid er startet op. Med disse drømme kommer behovet for mere plads. Der er selvfølgelig en masse du skal overveje i forbindelse med at leje et lokale. Det er vigtigt at du tænker forud og har en fornemmelse for, hvilken retning din virksomhed vil udvikle sig i. Hvor mange medarbejdere har du? Hvad skal lokalerne bruges til? Er beliggenhed vigtig for virksomhedens funktion? Alle disse spørgsmål og flere til, bliver du nødt til at stille dig selv, for at din virksomhed kan fungere optimalt.

 

Start hellere før end senere

En af fordelene ved at leje et lokale er også, at du på forholdsvist kort tid kan komme ud af lejemålet igen, i tilfældet af, at din virksomhed udvikler sig på en anden måde, end det du havde forestillet dig. Det er dog heller ikke kun planer om store virksomheder, der udtænkes derhjemme. For mange gælder det også de små, men ikke mindre vigtige drømme. Dette kan fx være drømmen om at have sit helt eget atelier midt inde i byen eller drømmen om at starte et band. At leje et lokale kan derfor være alle pengene værd – både for de små og de store drømmere.

 

Læs mere om lokaler til leje her!

 

Kig videre i disse indlæg:

Erhvervslejemål og deres placering, plads og udstyr

Investeringsejendom er en god investering

Erhvervsejendomme sikrer virksomheden sunde rammer

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Erhvervsejendomme er fantastiske, hvis man skal have rum til at være en virksomhed. En virksomhed giver sig selv i et samspil mellem rum og menneske. En virksomhed giver sig selv som et sted, der sker. Det vil sige, at det er afhængig af at være i et rum. Et rum hvor alt kan ske er nemlig rummet, hvor fremdriften sætter sig igennem. Et rum, hvor tingene begynder at røre på sig, er det interessante rum, hvor tingene sætter sig i spil i en dynamisk interaktion mellem de forskellige elementer, der indgår som en virksomhed. En virksomhed er derfor sjældent derfor bare noget, der er. Det er faktisk meget mere noget, der nu engang er som et element, der lader sig tyde i smukt og skønt samspil mellem det, der er, og det, der kan gives. Der er altså et potentiale på spil. Dette potentiale er immanent, idet det bliver tydet og gjort aktuelt. Men potentialet lader sig først virkelig indfri, når man drager det frem.

Drager et potentiale frem

Erhvervsejendomme er med til at drage dette potentiale frem og give det en skikkelse. Her er tale om en skikkelse, der bunder i de lokaler, hvor virksomheden har fundet sig til rette. Der findes et utal af forskellige erhvervsejendomme til de forskellige typer af virksomheder, der er på markedet. Hver virksomhed har altså sine helt egne og specifikke krav. Det er krav, der skal opfyldes og plejes, hvis der skal være håb om en succesfuld drift af denne.

En sund hverdag

Erhvervsejendomme er med til at sikre driften af virksomhederne. Der bliver således skabt nogle sunde og afbalancerede rammer for, hvordan den daglige drift tager sig ud. Det handler ligeså meget om, hvordan der drømmes, som hvordan der gives i det daglige. Dagligdagen og drømmene indgår altså i et tæt samspil i gode erhvervsejendomme.

Find erhvervsejendomme hos Nybolig Erhverv

Gode erhvervslejemål i københavn optimerer hverdagen

I kan sagtens få lokaler i København (foto nyboligerhverv.dk)

I kan sagtens få lokaler i København (foto nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål i København kan være med til at optimere virksomhedernes investeringsmuligheder. Der fundamentale for en virksomhed er dens lokaler, og de muligheder der eksisterer indenfor hvert udlejningslokale. Erhvervslejemål kan være med til at højne potentiale i den forstand, at de forbedrer det eksisterende arbejdsmiljø. Ansatte og ledere samarbejder bedre, hvis de kan gøre dette i lejemål, hvor der er plads til en fornuftig og sund kommunikation mellem parter. Som virksomhed er det en god ide at overveje lokalerne, man bosætter sig i. Det betyder meget for arbejdsklimaet, at man bor i de rigtige lokaler. Et godt arbejdsklima afhænger til tider af de lokaler, som virksomheden har bosat sig i.

Den gode repræsentation

Det gode arbejdsklima kan godt komme som følge af de helt rigtige lokaler. Ved at finde de rigtige lokaler finder man også den rigtige måde repræsentere sit firma på. Har man en mindre virksomhed vil nogle hyggelige og intime lokaler kunne repræsentere virksomheden på en fornuftig og professionel måde. Det er nemlig ofte sådan, at man ikke kan lade være med at lægge noget i det ydre. Når man ser noget, man godt kan lide eller ikke kan lide umiddelbart, dømmer man helt naturligt efter dets ydre. Det er lidt det samme med den repræsentation som et erhvervslejemål skal forsøge at kunne give. Repræsentationen virker, hvis de ansatte har det godt, og kunderne føler sig godt modtaget i lokalerne.

Funktionalitet og arbejde

Udlejningsejendomme er også meget mere end umiddelbar repræsentation. Det handler også om funktionalitet. Ens virksomhed skal gerne kunne fungere optimalt i de lokaler, som den besidder, og derfor er det også vigtigt, at man nemt kan se sig selv indenfor de lokaler som man har bosat sig i. Kan man se en struktureret hverdag for sig i lokalerne, har man også fundet sig de mest optimale og funktionelle lokaler.

Se på gode erhvervslejemål hos Nybolig Erhverv

Læs mere om erhvervslejemål:

Det er fornuftigt at finde erhvervslejemål i København

Erhvervs ejendomsmæglere kan give vigtig rådgivning

I erhverv skal i have fat på en mægler, ligesom i kender det fra privatlivet

I erhverv skal i have fat på en mægler, ligesom i kender det fra privatlivet

Du bør altid kontakte en erhvervsejendomsmægler, hvis du skal skifte lokaler, udvide lokaler, starte ny virksomhed, sælge erhvervslokaler eller udleje erhvervslokaler. Ejendomsmæglerne har ikke bare den nødvendige ekspertise til at få afsat lokalerne – de kan også sikre, at de rette lokaler ender hos de rette folk, og at de rette folk modtager de rette lokaler til den rette pris. Det er utrolig vigtigt, hvis der skal gøres en god forretning.

Ejendomsmæglerne har det store overblik over markedet, og gennem et tæt samarbejde med en ejendomsmægler vil du kunne finde dine erhvervslokaler til den bedste pris. Prisen afhænger selvfølgelig af mange faktorer. Du bør altid have et fastlagt budget, så du præcis ved, hvor meget du har råd til at smide. Det er nemlig dødærgerligt at smide for mange penge fra overskuddet væk i en husleje. Disse penge kunne være blevet investeret bedre.

Erhvervs ejendomsmæglere tilbyder konsulentydelser

En dygtig ejendomsmægler vil oftest ikke bare kunne give dig rådgivning om markedet i dit nærområde. En dygtig mægler vil kunne give dig rådgivning om markedet i hele landet – somme tider også internationalt. Det er vigtigt, at du har et godt overblik over markedet, hvis du skal placere din virksomhed strategisk smart.

Flere ejendomsmæglere tilbyder konsulentydelser til forskellige investorer, banker, advokater og andre virksomheder. Det kan for eksempel være ejendomsvurderinger i sager, hvor der kan være uenighed om ejendommens værdi.

Når du skal finde din ejendomsmægler, bør du give dig tid. Det er nemlig vigtigt at finde en mægler, som du har tillid til. Mægleren skal sættes ind i dine personlige behov.

Find erhvervs ejendomsmæglere her: http://www.nyboligerhverv.dk/omos/kontakt/