Find optimale erhvervsejendomme til din virksomhed

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes mange forskellige erhvervsejendomme på markedet. Der er ejendomme, som passer bedst til butikker eller restauranter, og andre passer bedre til kontor eller produktion. Uanset hvilken virksomhed du har, skal du tage stilling til, hvor det er bedst for din virksomhed at være placeret.

 

Find den rigtige beliggenhed

Den rigtige beliggenhed afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Er der tale om en butik eller en restaurant, er det ofte optimalt at finde en ejendom inde i byen tæt på andre butikker og restauranter. På den måde sørger du for, at mange kommer forbi og ser din butik eller restaurant, og dermed er der større chance for, at der kommer osende kunder forbi, i forhold til hvis virksomheden lå længere væk fra byen. Hvis du derimod skal finde en ejendom, hvor du kan have kontor eller producerer varer, kan det være en god ide at finde en ejendom, som ikke ligger ligeså centralt.

 

Få en ejendomsvurdering

På den kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Uanset hvor du vælger at investere i en erhvervsejendom, er det en god ide at overveje, hvordan transportmulighederne er til stedet. Hvis du eksempelvis har en virksomhed, der producerer varer hele døgnet rundt, kan det være en udfordring af finde arbejdskraft, hvis der ikke er nogle offentlige transportmidler om natten. Hvis du overvejer at flytte din virksomhed, er det en god ide at få en ejendomsvurdering af din nuværende erhvervsejendom. På den måde kan du bedre få et overblik over, hvad ejendommen er værd, og så kan du bedre lægge et budget for, hvor meget en eventuel ny erhvervsejendom makismalt må koste.

 

Klik her for et se et stort udvalg af erhvervsejendomme.

 

Se også:

Kontorlokaler – praktiske og smarte kontorlokaler

Butik til leje lader dig udleve drømmen om egen butik

Sådan vælger du det rette lokale til leje

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler (foto: nybolig erhverv.dk)

Uanset om man skal bruge et lokale til leje for at få nye omgivelser til sin virksomhed eller til en forening, er der flere overvejelser, man skal gøre sig. Et lokale til leje kan være mange ting, og man skal både være sikker på at have forstået lejekontrakten og have undersøgt alle ting omkring dette lokale til leje, før man slår til og skriver under.

 

Tænk over formålet med at finde et lokale til leje

Det første, du skal gøre, når du skal finde et lokale til leje, er at tænke grundigt over, hvad du skal bruge lokalet til. De fleste lejere er virksomheder, og der er forskellige ting at overveje, alt afhængig af, hvilken type virksomhed, man driver. Når man gjort op med sig selv, hvorfor man skal have et lokale til leje, skal man til at overveje, hvordan dette påvirker ens krav til et potentielt lokale til leje.

 

Vælg det rette lokale til leje med hensyn til lokation, pris og lejemålets længde

Der er forskellige ulemper og fordele ved alle typer af lokationer, og det er her, man skal gøre op med mig selv, hvilke krav man har til sit lokale til leje. Driver man en tøjbutik, er det for eksempel rimelig vigtigt, at man har en central lokation i en by, hvor der kommer mange potentielle kunder gående forbi. Netop derfor ser man også mange butikker i centrum i forskellige byer, hvor der ofte kan findes det helt perfekte lokale til leje til denne type virksomhed. Prisen afhænger selvfølgelig også af dette, og har man et større firma, kan der være mange penge at spare ved at finde mindre centrale placeringer, hvor der også vil være bedre parkeringsmuligheder. Til sidst er det også værd at finde ud af, hvor lang tid, man skal bruge sit nye lokale til leje.

 

Læs mere om at finde et lokale til leje her

 

Se også disse indlæg:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Lokale til leje – udnyt din plads optimalt

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

For mange mennesker er pladsmangel et stort problem i hverdagen. Hvis man ikke har et stort hus og en stor grund, kan det hurtigt blive svært at få plads til alle tingene – jobrelateret såvel som de personlige ting. Der kan derfor være mange gode grunde til at leje et lokale. I mange tilfælde kan lokalerne give mulighed for at få de drømme til at gå i opfyldelse, som ikke kan lade sig gøre hjemme i dagligstuen.

 

Et lokale giver dig plads til at udleve dine drømme

Mange lejer nemlig lokaler i en arbejdsrelateret sammenhæng, og ikke kun til lagerplads når stuen og køkkenet er fyldt op, men i forbindelse med opstarten af en virksomhed. Sådanne planer bliver udtænkt hjemme ved spisebordet, og er sådan mange virksomheder i sin tid er startet op. Med disse drømme kommer behovet for mere plads. Der er selvfølgelig en masse du skal overveje i forbindelse med at leje et lokale. Det er vigtigt at du tænker forud og har en fornemmelse for, hvilken retning din virksomhed vil udvikle sig i. Hvor mange medarbejdere har du? Hvad skal lokalerne bruges til? Er beliggenhed vigtig for virksomhedens funktion? Alle disse spørgsmål og flere til, bliver du nødt til at stille dig selv, for at din virksomhed kan fungere optimalt.

 

Start hellere før end senere

En af fordelene ved at leje et lokale er også, at du på forholdsvist kort tid kan komme ud af lejemålet igen, i tilfældet af, at din virksomhed udvikler sig på en anden måde, end det du havde forestillet dig. Det er dog heller ikke kun planer om store virksomheder, der udtænkes derhjemme. For mange gælder det også de små, men ikke mindre vigtige drømme. Dette kan fx være drømmen om at have sit helt eget atelier midt inde i byen eller drømmen om at starte et band. At leje et lokale kan derfor være alle pengene værd – både for de små og de store drømmere.

 

Læs mere om lokaler til leje her!

 

Kig videre i disse indlæg:

Erhvervslejemål og deres placering, plads og udstyr

Investeringsejendom er en god investering