Investeringsejendom er en god investering

Det er ikke det nemmeste i verden at kaste sig ud i eventyr med investeringsejendom, men hvis man begiver sig i skyttegraven med den rette viden og de rette allierede, kan man hurtigt vinde krigen. Ejendomsmarkedet er mange ting, det er dit kære hjem, men det er også en skueplads for magtkampe og krig, hvor den rette investeringsejendom

Investeringsejendomme  (foto: nyboligerhverv.dk)

Investeringsejendomme (foto: nyboligerhverv.dk)

kan omsætte for langt flere penge end oprindeligt investeret, hvis man bærer sig rigtigt ad. Det lyder farligt, og det kan det også hurtigt blive, hvis man kommer på dybt vand, men med de rette allierede, som for eksempel vidende ejendomsmæglere kan man gøre sig nogle mere eller mindre sikre investeringer, som kommer både en selv og mæglerne til gode.

Et hjem kan også være en investeringsejendom

Du behøver ikke blive moralsk korrupt for at vinde på ejendomsmarkedet. Din investering kan omfatte et huskøb, som du kan bebo i en periode, der behager dig, alt imens du løbende renoverer og får husets værdi til at stige. En sådan ”fermentering” er normal og hel reel, for i modsætning til alle mulige andre ting, som taber værdi grundet slid, så stiger husværdien sammen med den vedligeholdelses- og renoveringsindsats, du lægger i huset.
Det handler også om at få en fordelagtig pris på ejendommen fra start af, så afkastet er det større i den anden ende. Man kan til dette formål virkelig nyde godt af at alliere sig med folk, der har forstand på ejendomspriser og som kan finde ud af at spille hårdt mod hårdt i forhandlingssituationer. En tredje ting, man kan gøre, når man vil udse sig en god investeringsejendom er at have blik for muligheder i både ejendommen selv og i location. De to faktorer kan have afgørende betydning for værdien af en investeringsejendom.
Der er lidt at overveje og loftet er højt, når man påbegynder at tænke i investeringsejendom, men der er også mange mere sikre investeringer, som kyndige ejendomsmæglere kan hjælpe en med at identificere.

 

Find investeringsejendom og rådgivning her

Hvad er en investeringsejendom?

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

En investeringsejendom er en ejendom, der er købt med henblik på at få en indtægt ud af ejendommen. Det vil sige, at en investeringsejendom er en ejendom, som du køber for derefter (eventuelt efter du har istandsat den for at opnå en højere indtægt efterfølgende) at leje den ud, sælge den igen eller lignende. Det typiske træk ved en investeringsejendom er at køberen køber ejendommen for nogle billige penge for derefter at istandsætte den ganske, ganske moderne og stilsikkert og så sælge den igen for mere end købsprisen. På den måde vil du – såfremt du har penge at lægge til fornyelse og forskønnelse af din nyindkøbte investeringsejendom – altid have et overskud efter salg af ejendommen.

Enhver ejendom kan være en investeringsejendom

Uanset om du synes det ville være smartest at købe dig en lejlighed, en duplex, et familiehus, noget jord, der ikke er bygget noget på endnu, eller en kommerciel erhvervsejendom, kan det lade sig gøre at købe dem alle med henblik på at sælge dem videre. En investeringsejendom kan nemlig være enhver ejendom, som ejeren af ejendommen ikke umiddelbart har tænkt sig at flytte ind i, selvom han eller hun står som den retmæssige ejer af.

Du satser stort ved køb af en investeringsejendom

Hvis du vælger at købe en investeringsejendom, er det klart, at du satser stort, og det kan mærkes på din økonomi – at købe og forskønne en ejendom kræver både tid og penge, men hvis først du får fod på din nye investeringsejendom, går der forhåbentlig ikke meget længere fra du har istandsat ejendommen, til du kan overveje at sælge den eller leje den ud og på den måde få alle udgifterne dækket og forhåbentlig lidt til.

Markedet for at købe og sælge en investeringsejendom er ganske stort i Danmark, og det kræver derfor, at du er hurtigt ude, hvis du vil have fingrene i en god investeringsejendom, som du kan tjene meget på efterfølgende.

Se mulighederne for køb og salg af en investeringsejendom her